本書從城市規(guī)劃視角講述了首都北京城市建設中，工業(yè)遺產(chǎn)保護性再利用的故事。上篇講述了首鋼老廠區(qū)從鋼鐵工業(yè)龍頭轉型為具有鮮明特色的多功能文化園區(qū)，并變身為北京 2022 年冬奧會和冬殘奧會組織委員會辦公區(qū)及冬奧會舉辦場地之一的“冰與火之歌”；下篇以 751 工業(yè)遺產(chǎn)轉型為城市東區(qū)文創(chuàng)聚集地為切入點，將現(xiàn)實探訪與理念溯源相交織，講述了工業(yè)遺產(chǎn)保護與城市建設互動發(fā)展的歷程。
??人居環(huán)境的守護和營造是城市發(fā)展中的重要課題。工業(yè)遺產(chǎn)承載著城市的記憶，也必將隨著城市的更新而被喚醒。
??作者以“老單日記”的第一角度，把參加北京衛(wèi)視《我是規(guī)劃師》節(jié)目錄制中關于北京工業(yè)遺產(chǎn)的交流、體驗與沉淀以解讀的形式一一呈現(xiàn)。穿越時空，一起深度了解北京工業(yè)遺產(chǎn)打卡地的前世今生，看百年首鋼的銳變、城東751的轉型創(chuàng)新 ……
??北京工業(yè)遺產(chǎn)轉型升級下,最酷潮流打卡地——
首鋼三高爐，震撼中感受鋼與火的穿越重生！
首鋼秀池，一個工業(yè)晾水池變?yōu)椴ü怍贼缘墓珗@，舉辦的晚會有無與倫比的湖中冰上舞臺效果！
首鋼園區(qū)的北京 2022 年冬奧會和冬殘奧會組織委員會辦公區(qū)、冬奧會滑雪大跳臺，驚艷出世！
751大型煤氣儲氣罐，舉辦新型手機發(fā)布會 ……
??一本關于北京城市規(guī)劃中工業(yè)遺產(chǎn)轉型代表案例的讀本，一場重新認識北京城工業(yè)遺產(chǎn)保護再利用的漫游。讓人們更深入地感受、熱愛北京這座城市！
序言?? 人居北京
我在北京的四合院里長大，在四合院里學會了說第一句話，在四合院里學會了走第一步路。我想這可能就是我講話時經(jīng)常會帶一些北京“土語”的原因，這也可能就是我穿了 30 多年北京“懶漢”布鞋的緣起。從 1954 年起，我先后住過 4 處四合院，分別在崇文區(qū)（現(xiàn)在是東城區(qū)）的東四塊玉、西城區(qū)的大門巷、東城區(qū)的美術館后街和西城區(qū)的云梯胡同。
記得少年時代，我和小伙伴們一起登上景山，四下望去，成片成片富有質感的四合院灰色坡屋頂、庭院內(nèi)高大樹木的綠色樹冠，形成一望無際灰色和綠色的海洋，烘托著故宮紅墻黃瓦的古建筑群，協(xié)調和聯(lián)系著中軸線兩側傳統(tǒng)建筑，極為壯觀。這是歷經(jīng)數(shù)百年的發(fā)展，最具北京文化特色的城市景觀，也是我心中真正意義的古都北京。
每當看到或聽到又有一條胡同或一座四合院消失，總有一種悲情涌上心頭。對于四合院的感情，不僅是一種寂寞的鄉(xiāng)愁，更是駐留在心靈深處的思念。因為，那里收藏著我的童年夢想。
我的專業(yè)是城市規(guī)劃，畢業(yè)后就到城市規(guī)劃部門工作。參加工作以后，正趕上經(jīng)濟大發(fā)展、社會大變革的時代。當年豪情萬丈的少年夢，在工作后化為一步一個腳印的實踐。伴隨城市化進程的加快，城鄉(xiāng)建設中的矛盾和問題也逐漸顯露。北京歷史城區(qū)的胡同四合院正在一天天地減少，而幸存下來的一些四合院也普遍存在修繕不及時、人均居住面積低、居民生活條件惡化等問題。
我在日本留學時的畢業(yè)論文題目就是關于歷史街區(qū)保護和利用的研究。工作后數(shù)次在城市規(guī)劃部門和文物保護部門之間調動。這樣的經(jīng)歷使我常常將城市規(guī)劃工作和文化遺產(chǎn)保護工作結合在一起思考問 題。我們在北京中軸線兩側設立胡同四合院的歷史文化保護區(qū)；我們在故宮、天壇兩側規(guī)劃出建設控制地帶（也叫緩沖區(qū)），防止新建的高大建筑或大體量建筑群的不和諧侵入；我們發(fā)起“愛北京城，捐城墻磚”活動，呼吁大家把過去拿回家的城墻磚送回來，一起維修明城墻遺址……在發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題的實踐中，我對北京城市規(guī)劃的體會已不止于兒時的淡淡鄉(xiāng)愁，更多的是在工作實踐基礎上的理性思考和深切體會。
在清華大學吳良鏞教授的指導下，我將多年工作體會加以系統(tǒng)整理，完成了博士論文，也收獲了關于文化遺產(chǎn)保護和城市文化建設的新認識。吳良鏞先生深入研究了北京地域文化和風俗習慣，用最低的成本改造菊兒胡同 41 號院，既改善了四合院居民的生活條件，又延續(xù)了城市原有的歷史環(huán)境。這是對舊城更新和危房改造的創(chuàng)新探索，吳良鏞先生也因此獲得了“世界人居獎”。近年來，先生年事已高，出行要坐輪椅，但每當《千里江山圖》在故宮博物院展出時，他總是要到現(xiàn)場，站起來長久地凝望�；蛟S這就是他心中美好的人居意境。吳良鏞先生與北京城市規(guī)劃有著頗深的淵源。從院落細胞到胡同肌理，從長安街筋脈到中軸線脊柱，從“大北京規(guī)劃”到“京津冀協(xié)同”，無不滲透著吳良鏞先生對“人居環(huán)境科學”思想和“匠人營國” 理念的實踐，更使我受益良多。
2017 年 9 月，《北京城市總體規(guī)劃（2016 年—2035 年）》正式發(fā)布，圍繞“建設一個什么樣的首都，怎樣建設首都”這一重大問題，古老的北京，開始了新一輪的變化和成長。擁有“規(guī)劃人”和“老北京”的雙重身份，我對北京城市規(guī)劃可以說既有滿滿回憶，又有無限期待。因此，當 2019 年北京電視臺邀請我參加一檔“城市復興”題材節(jié)目的創(chuàng)作時，我欣然應允。
節(jié)目的名字叫《我是規(guī)劃師》，創(chuàng)作初衷是向老百姓介紹首都的城市規(guī)劃故事。在節(jié)目創(chuàng)作過程中，我和節(jié)目嘉賓以“探訪人”的身份深入到一個個特定的街區(qū)，與當?shù)鼐用窕樱c 20 余位規(guī)劃師交流，深入體察、研究具體規(guī)劃項目的前世今生，解析這些項目和案例對城市、城市人和城市生活所產(chǎn)生的深遠影響。節(jié)目創(chuàng)作很不容易，其間又遇到了新冠肺炎疫情，戶外創(chuàng)作因此而一度停滯。節(jié)目組本著匠人精神，克服重重困難，經(jīng)過近兩年的努力，終于讓第一季節(jié)目于 2021 年 1 月 19 日在北京衛(wèi)視與觀眾見面。4 月 13 日，第一季的 12 集全部播出完畢。節(jié)目在社會公眾中，以及規(guī)劃界、媒體界反響強烈，獲得好評。
對我而言，節(jié)目創(chuàng)作的過程，也是在行走、交流和體驗中，對熟悉的“舊事”產(chǎn)生新理解的過程。因此，我將在節(jié)目創(chuàng)作過程中的回憶、思考和體會寫成了系列書稿。
人居環(huán)境的守護和營造是城市發(fā)展中的重要課題，也為系列書的書名提供了靈感。首都北京生活著千萬人，“建設一個什么樣的首都，怎樣建設首都”，這不僅僅是面向規(guī)劃界提出的問題，更是面向每一個在首都的奮斗者而提出的問題。 愿每個人都能從實踐中尋找到自己的答案。
單霽翔
2022 年 1 月
單霽翔，研究館員、高級建筑師、注冊城市規(guī)劃師。畢業(yè)于清華大學建筑學院城市規(guī)劃與設計專業(yè)，工學博士。中國文物學會會長，中央文史研究館特約研究員、故宮博物院學術委員會主任。歷任北京市文物局局長，房山區(qū)委書記，北京市規(guī)劃委員會主任、國家文物局局長、故宮博物院院長。第十屆、第十一屆、第十二屆全國政協(xié)委員。
上篇 冰與火之歌——首鋼的前世今生
百煉成鋼新轉型
百煉成鋼：百年首鋼的足跡
見證歷史：首鋼工業(yè)遺產(chǎn)的保護和再利用
戰(zhàn)略鋪就新定位
??“以鋼為綱”：明確工業(yè)遺產(chǎn)在規(guī)劃中的核心地位
世界經(jīng)驗：工業(yè)遺產(chǎn)保護和再利用的經(jīng)典案例
“全面把脈”新方向
秀池印象：棕地變公園
?? 遺存新生：多樣而豐富的首鋼文化遺產(chǎn)資源
?? 助推兩翼：城市規(guī)劃視野下的“動態(tài)更新”
“貫通連接”新軸線
煥新京西：永定河生態(tài)系統(tǒng)的復興
連接三區(qū)：城市規(guī)劃調整下的新布局
?? 創(chuàng)新聚焦：新思路面臨新課題
匠心獨造新設計
薄宏濤團隊：從投標失敗到理念升級
?? 劉伯英教授：首鋼園保護與再利用的步驟與框架
塑造城市新形象
新在何處：新功能，新地標
逐一漸進：首鋼工業(yè)遺產(chǎn)分級
鮮明特色：聚焦三大產(chǎn)業(yè)
相依相托：首鋼與北京城
冬奧注入新文魂
?? 攜手共進：首鋼與奧運牽手
?? 留建并舉：“忠實保留”與“謹慎加建”
轉型蝶變：“十里鋼城”奏響了“冰與火之歌”
夢想成真：首鋼人“心中的家園”
下篇 穿越時空之旅——工業(yè)規(guī)劃與城市的故事
從老廠房到文創(chuàng)園的驚艷轉變
?? 細看由來：城東那片工業(yè)遺產(chǎn)
798 藝術區(qū)：老廠房的重生
751 文創(chuàng)區(qū)：新產(chǎn)業(yè)帶來的生機
讓園區(qū)更聰明一些、更智慧一些
時尚定位：大型儲氣罐內(nèi)的產(chǎn)品發(fā)布會
逐步融合：定位后的自身調整
智慧升級：科技賦能文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
探源理念，與城市互動發(fā)展
?? 見證記錄：工業(yè)遺產(chǎn)保護的起源與發(fā)展
?? 增加潛力：發(fā)掘多重價值，注入新的活力
?? 循序漸進：與城市互動的發(fā)展
解碼歷程，工業(yè)遺產(chǎn)在中國
?? 相互“碰撞”：中國工業(yè)遺產(chǎn)的“去留”
?? 保護特色：中國工業(yè)遺產(chǎn)保護進程的不斷深入
??“保陳更新”：中國工業(yè)遺產(chǎn)保護與再利用的代表城市
?? 轉型升級：重推老工業(yè)城市
??“怎樣建設首都”：北京城市規(guī)劃下的相關布局
“城市、企業(yè)和人”的全方面轉型發(fā)展
?? 共同關注：工業(yè)遺產(chǎn)保護不僅關注物，而且關注人
?? 功能定位：城市更新的背后是創(chuàng)新
助力城市文化提質：北京走在前
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