房地產投資信托（REIT）于1960年代起源于美國，初衷是使得小型投資者投資房地產相關產品，此后該模式被全球三十多個國家所借鑒，其投資領域由最初的房地產拓寬到酒店、商場、工業地產、基礎設施等，已成為專門投資不動產的成熟金融產品。
為盤活存量資產、引導社會資金投向基礎設施建設，中國于2021年6月正式引入了房地產投資信托。結合這一時間節點，同時考慮到房地產投資信托在美國及其盟國（英國、澳大利亞、加拿大等）得到了蓬勃發展，全球房地產投資信托的信息傳播以英語為主，輔以法語、日語及中文等語言，本書采用漢語為主、英語為輔的形式總覽了全球房地產投資信托的投資發展情況，品評了各國和地區在發展房地產投資信托過程中的成敗教訓，既符合我國金融領域的發展需要，也方便國內外讀者閱讀理解，具有豐富的現實意義。
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