国产91青青成人a在线/在线视频成人/aaa成人永久在线观看视频/深夜草莓视频app

　　本書是房地產經紀人全面掌握各項業務技能的必備書籍，從掌握房源、推薦房源、有效看房，談價技巧，簽訂合同、后續手續、售后服務、職業要求等八個角度提供100個房地產經紀人常用的方法技巧，案例豐富、易學易懂、是一本快速提升房地產經紀人業務技能的實用參考書和快速提高銷售業績的實戰寶典，亦是從事二手房租售業務的房地產中介機構對員工進行培訓的教材。

　　隨著二手房交易量的日益攀升.在部分城市其交易額已經超過一手房.房地產中介行業因此有了廣闊的發展空間.也吸引了越來越多的人士進入這個行業.然而由于房地產中介行業的進入門檻低.無論什么學歷或專業、年齡層次的人都可以成為一名房地產經紀人.這使得房地產經紀人之間的競爭日趨激烈.為了能在競爭激烈的環境中脫穎而出.房地產經紀人需要掌握充實的專業知識.并不斷提升自身的業務技能以靈活應對工作過程中可能遇到的問題.為此.我們借鑒總結眾多優秀房地產經紀人在處理日常業務過程中常用的１００個技巧方法.編寫了這本.房地產經紀人實戰經驗１００招..希望可以幫助更多的房地產經紀人提升自身業務水平.提高銷售業績.本書按照房地產經紀人的業務流程分成８章編寫.這８章的內容包括:第１章.掌握充足的房源客源.主要講述房地產經紀人多渠道獲取新房源、說服業主放盤、簽獨家、拿鑰匙、靈活應對不同業主放盤等的方法技巧.第２章.了解客戶需求.準確推薦房源.主要講述房地產經紀人把握客戶關心的利益點、摸清客戶購房動機、如實巧妙告知客戶房源的優劣勢等的方法技巧.第３章.有效帶客看房.消除客戶異議.主要講述房地產經紀人協調雙方看房時間、提前告知雙方配合房地產經紀人、防止業主客戶私下成交、處理客戶異議等的方法技巧.第４章.掌握談價技巧.促成交易.主要講述房地產經紀人應對客戶以各種理由要求降價、引導客戶下誠意金、降低業主心理價位、成功進行價格談判等的方法技巧.第５章.順利簽訂合同.收齊傭金.主要講述房地產經紀人引導客戶快速下定金、勸說業主盡快收定金、應對業主收定金后提高價格或將物業進行抵押、應對簽約過程中雙方對合同的異議、讓客戶心甘情愿支付全額傭金等Ⅳ技巧方法.第６章.辦理后續交易手續.保障物業順利交接.主要講述房地產經紀人協助客戶申請辦理按揭手續、約好雙方順利辦理過戶、靈活處理交房時業主欠費或將承諾贈送的家私電器搬走等的方法技巧.第７章.提供售后服務.持續長久穩定的客戶關系.主要講述房地產經紀人提供良好的售后服務、進行有效的客戶回訪等的方法技巧.第８章.掌握基本職業要求.保持積極工作心態.主要講述房地產經紀人需要具備的職業道德素質、專業知識、綜合業務能力、禮儀規范以及積極樂觀的工作狀態等內容.本書的編寫具有以下六個特點:第一.實操性.本書一如既往地保持我們編寫房地產圖書的實戰性風格.力求通過對眾多優秀房地產經紀人的成功經驗的借鑒總結.提供給讀者在日常工作中最常用的１００個要訣.第二.全面性.本書全面詳細地講述了房地產經紀人從掌握充足的房源客源到后期辦理交易過戶手續整個流程的實戰技巧.全方面提升房地產經紀人的工作技能.第三.可操作性.本書所編寫的各種方法技巧均具有可操作性.房地產經紀人一看便可快速掌握其要領.第四.簡明易懂性.由于房地產經紀人日常工作繁忙.簡明到位的表述既有助于讀者理解并快速掌握該項技巧.又可以節省讀者的時間和精力.本書正是出于這一方面的考慮.在語言表達上盡量做到通俗易懂.即使是剛進入房地產中介行業的經紀人也能充分理解作者想表達的意思.從而更快更好地將一些常用的技巧運用到日常的業務中去.第五.工具性.本書按照房地產經紀人開展業務的工作流程分章編寫.并引用眾多成功房地產經紀人應對日常工作中常見問題的方法技巧.讀者在工作上遇到問題時.可以直接在書中對應章節找到相應的內容進行參考借鑒.第六.時效性.本書編寫的內容都是根據新的政策與相關的法律法規進行編寫.希望可以給讀者現時的工作帶來有用的參考價值.本書是房地產經紀人全面掌握各項業務技能的必備書籍.是房地產經紀Ⅴ人快速提升銷售業績和職業晉升的寶典.是非常適合作為從事二手房租售業務的房地產中介機構對員工進行培訓的優秀教材.本書也適合從事房地產中介服務的咨詢、策劃、估價等業務的人士.以及購房置業人士.房地產相關專業的師生閱讀.本書編寫過程中.得到了廣州市智南投資咨詢有限公司相關同仁以及業內部分專業人士的支持和幫助.才使得本書能及時與讀者見面.本書是我們編寫的“房地產實戰營銷叢書”中針對房地產中介經紀行業系列叢書中的一本.有關房地產經紀行業的其他相關的實戰性知識以及有關房地產營銷各環節的實戰性知識.請讀者們參閱我們陸續編寫出版的其他書籍.也請廣大讀者們對我們所編寫的書籍提出寶貴建議和指正意見.對此.編者們將十分感激.