本書涵蓋了理財(cái)生活的各個方面，如房產(chǎn)、股票、黃金、保險(xiǎn)、理財(cái)產(chǎn)品、職業(yè)收入、消費(fèi)習(xí)慣等等，從內(nèi)容結(jié)構(gòu)上非常注重知識的實(shí)用性和可操作性（例如，本書并沒有介紹去海外炒股、或是高端套利方法，因?yàn)檫@些離普通老百姓太遙遠(yuǎn)）。對于老百姓非常關(guān)心的問題，例如房產(chǎn)、P2P理財(cái)，本書也不吝筆墨加以詳細(xì)分析，力圖能將作者在這方面的觀察和總結(jié)完全展現(xiàn)在讀者面前。
看得懂：采用普通人能看懂的語言，理財(cái)知識娓娓道來；
學(xué)得會：拒絕教科書式的刻板冗談，幫你構(gòu)建投資系統(tǒng)；
用得著：針對個人特點(diǎn)，輕松講解，讓讀者有機(jī)會實(shí)踐。
前 言
理財(cái)是一個非常大眾化的話題。顧名思義，只要你手里有錢，并且在計(jì)劃著怎么花，順便計(jì)劃著怎么讓錢生錢，那你就是在理財(cái)了。因此，只要你有一定的收入并能控制這些收入，那你就幾乎無法避開理財(cái)這個話題，因?yàn)槔碡?cái)和你的生活是息息相關(guān)的。
但就是這樣一個看似很簡單、門檻很低的話題，卻給無數(shù)人帶來了困擾。比如，房子為什么一直漲，有沒有泡沫？要不要辭職炒股？如何跑贏通脹？該不該投資路邊收益率百分之十幾、看上去誘人的理財(cái)產(chǎn)品？以至于有些人看了羅伯特·清崎在多年前寫的暢銷書《窮爸爸，富爸爸》之后，還會產(chǎn)生疑問：我能不能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由？如何實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由？要不要放下一切去創(chuàng)業(yè)？
以上種種問題，在信息量爆炸的今天，其實(shí)有著無數(shù)種解答而本書只是其中一種。在這無數(shù)種解答中，包括本書在內(nèi)，任何一種解答都不是十全十美、一勞永逸的；更直白地說，沒有一種解答可以手把手地幫助你賺錢，更不可能讓你在看到之后立刻從一個理財(cái)小白搖身一變成為理財(cái)大師，或是從一個節(jié)衣縮食的窮人搖身一變成為腰纏萬貫的富人。
但理財(cái)?shù)哪芰ξ覀兎Q之為財(cái)商，確實(shí)是可以后天培養(yǎng)的，有別于先天決定的智商。而培養(yǎng)自己財(cái)商的關(guān)鍵，在作者看來，就是掌握合理的方法，并正確地認(rèn)識到自己的特點(diǎn)，從而制訂最合適的理財(cái)方式和計(jì)劃。所謂授人以魚不如授之以漁讓你掌握方法和訣竅，比告訴你明天哪支股票會漲更可貴，后者可能會讓你短期內(nèi)看到白花花的銀子，但前者卻能讓你終身受益。
作者基于自己多年的知識積累和工作、理財(cái)經(jīng)驗(yàn)，濃縮成這本書奉獻(xiàn)給讀者。書中采用了大量的案例分析并穿插圖表，行文深入淺出，將日常的理財(cái)知識及作者自己的思想通過淺顯直白的語言娓娓道來。本書不受限于枯燥、脫離實(shí)際的理論，而是特別強(qiáng)調(diào)現(xiàn)實(shí)生活中老百姓所面臨的最直接、最新鮮的問題。相信在你看完本書之后，對于很多經(jīng)常產(chǎn)生疑問甚至產(chǎn)生過誤解的問題都能豁然開朗并迎刃而解。
本書特色
1．內(nèi)容實(shí)用、詳略得當(dāng)，講述最符合老百姓認(rèn)知的理財(cái)知識
本書涵蓋了理財(cái)生活的各個方面，如房產(chǎn)、股票、黃金、保險(xiǎn)、理財(cái)產(chǎn)品、職業(yè)收入、消費(fèi)習(xí)慣等，從內(nèi)容結(jié)構(gòu)上非常注重知識的實(shí)用性和可操作性（例如，本書并沒有介紹去海外炒股或是高端套利方法，因?yàn)檫@些離普通老百姓很遙遠(yuǎn)）。對于老百姓非常關(guān)心的問題，如房產(chǎn)、P2P 理財(cái)，本書并不吝筆墨而是詳細(xì)分析，力圖將作者在這方面的觀察和總結(jié)完全展現(xiàn)在讀者面前。
2．行文簡潔清晰，適合平均文化層次的讀者閱讀
由于理財(cái)和經(jīng)濟(jì)、金融密切相關(guān)，因此很多理財(cái)書免不了看上去高大上，介紹一堆名詞術(shù)語，卻讓缺乏相關(guān)文化背景的讀者摸不著頭腦。而本書的特色之一就是接地氣，用最通俗、最簡練的語言來介紹理財(cái)?shù)闹R和概念，其中不乏一些宏觀經(jīng)濟(jì)和國際金融的專業(yè)知識，力求讓讀者在領(lǐng)悟到相關(guān)原理的同時，也幾乎沒有閱讀上的障礙。
3．具有思想性和原創(chuàng)性，是作者個人思想體系的總結(jié)
作者通過多年的經(jīng)驗(yàn)和觀察，逐漸形成了自己的一套獨(dú)立思想體系，其中既包括理財(cái)知識，也包括對于人生、社會的思考，本書將這一套體系呈現(xiàn)在讀者面前。本書不同于天下文章一大抄的個別理財(cái)書（個別書的內(nèi)容都有著相當(dāng)程度上的雷同），書中的思想幾乎都是作者通過自己的思考所得來的。某些思想與主流觀點(diǎn)一致，但也有一些完全是作者個人的看法讀者對此可以選擇信，也可以選擇不信，但正如上文所說，作者希望傳授的是一種思想方法，而不是結(jié)果本身。
4．具有高度的時效性，分析當(dāng)下社會最熱門的話題
由于前面提到的原創(chuàng)性的緣故，書中絕大部分篇幅內(nèi)容都是以 2016 年為背景的，甚至某些分析（比如二、三線樓市）從未在其他已出版的書中出現(xiàn)過，因?yàn)檫@個話題實(shí)在是太新了。在作者看來，目前的社會完全可以用瞬息萬變來形容，也許適用于 2014年、2015 年的經(jīng)驗(yàn)，已不適用于 2016 年、2017 年。這就是筆者力求讓本書體現(xiàn)最新內(nèi)容的原因，以在最大程度上對讀者起到實(shí)際作用。
同樣，或許再過兩三年，本書中的一些觀點(diǎn)也會過時，但作者要強(qiáng)調(diào)的還是方法觀點(diǎn)會過時，但方法永遠(yuǎn)不會過時。
本書的體系結(jié)構(gòu)
第 1 章 關(guān)于理財(cái)你需要知道的一些真相
本章旨在讓讀者在進(jìn)入理財(cái)這個豐富多彩、變幻無常的領(lǐng)域之前，先弄清楚幾個基本的概念復(fù)利在實(shí)踐中的本質(zhì)、不同人群的理財(cái)需求、理財(cái)規(guī)劃的實(shí)質(zhì)、財(cái)務(wù)自由的實(shí)質(zhì)。本章相當(dāng)于《九陰真經(jīng)》的總則篇，傳授的是內(nèi)功心法，也就是引領(lǐng)具體理財(cái)措施的思想方法。
第 2 章 窮爸爸，富爸爸的四象限迷局
本章從分析羅伯特·清崎的暢銷書《窮爸爸，富爸爸》入手，對四象限進(jìn)行展開，并分別講述上班、創(chuàng)業(yè)、自由職業(yè)之間的關(guān)系，讓讀者對于自己應(yīng)該做什么有更清醒的認(rèn)識。本章側(cè)重的是主動收入這一環(huán)節(jié)，主動收入同樣是理財(cái)規(guī)劃中非常重要的一面。
第 3 章 波譎云詭的房地產(chǎn)市場
本章分析的是老百姓最關(guān)心的房產(chǎn)問題，而本章的原創(chuàng)性也是全書中最高的。先從買房和租房入手，分析了買房的本質(zhì)；之后講述了作者關(guān)于房價(jià)上漲的獨(dú)特觀點(diǎn)和看法，并結(jié)合了過去數(shù)年一線和二、三線房價(jià)走勢，進(jìn)行了具體案例分析。作者希望讀者在讀完這一章之后，即使仍然買不起房，但已能夠看清中國房地產(chǎn)市場這一個龐然大物的整體脈絡(luò)。
第 4 章 變幻莫測的投機(jī)市場
本章的內(nèi)容主要是作者對于股票等投機(jī)市場的看法，其中不乏作者的獨(dú)創(chuàng)性內(nèi)容。股市的時效性是最強(qiáng)的，所以作者并不能在書中告訴讀者哪支股票能買哪支不能買。作者注重的是炒股（包括其他投機(jī)市場）中所必備的心法 如果你能完全掌握這些心法，。那么就能夠在這個充滿風(fēng)險(xiǎn)的市場中自保。
第 5 章 理財(cái)產(chǎn)品市場掠影
本章著重分析了 P2P 理財(cái)、線下理財(cái)、美元和黃金等主流理財(cái)工具。本章的實(shí)用性可謂最高因?yàn)樽髡咧車陀胁簧儋I理財(cái)產(chǎn)品卻上當(dāng)?shù)陌咐虼巳绾握业胶线m的理財(cái)產(chǎn)品是老百姓面臨的最現(xiàn)實(shí)課題。同樣，本書不會介紹具體的理財(cái)產(chǎn)品，但會講述如何去選擇產(chǎn)品。對于美元和黃金，作者則分享了個人的一些獨(dú)特看法。
第 6 章 消費(fèi)的學(xué)問
第 2 章到第 5 章講述的是如何投資和取得收入，而第 6 章則是講述如何支出和消費(fèi)，在這方面每個人都有自己的習(xí)慣和看法。作者并不打算改變所有人的看法，而是向讀者提出一些建議，愿者方可從之。
第 7 章 理財(cái)和生活
作為本書最后一章，講述的是理財(cái)與生活各方面的關(guān)系，即時間、家庭、奮斗和幸福。通過本章，讀者可以體會到生活中的方方面面都可以用理財(cái)?shù)乃枷敕椒ㄈブ笇?dǎo)，從而理性地生活、合理地生活，走向通往幸福的康莊大道。
本書面向的讀者群體：
剛走上社會的年輕打工族。
計(jì)劃創(chuàng)業(yè)的年輕人。
計(jì)劃買房的剛需一族。
為工作和家庭焦慮的白領(lǐng)。
退休賦閑的中老年人。
有志于實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的人。
關(guān)于作者
林峰：上海復(fù)旦大學(xué)英語專業(yè)本科畢業(yè)（輔修經(jīng)濟(jì)學(xué)第二專業(yè)）、法律專業(yè)碩士研究生畢業(yè)，目前在一家國際律師事務(wù)所擔(dān)任高級顧問職務(wù)。常年為客戶提供法律、金融、財(cái)務(wù)方面的咨詢和建議，對于經(jīng)濟(jì)、金融和理財(cái)有非常深入、獨(dú)到的研究和見解。
作者同時也是國內(nèi)大型問答性社區(qū)知乎的用戶，在知乎上關(guān)注作者的人數(shù)迄今已超過 6 萬人。
由于時間倉促，加之水平有限，書中的缺點(diǎn)和不足之處在所難免，敬請讀者批評指正。
林峰：上海復(fù)旦大學(xué)英語專業(yè)本科畢業(yè)（輔修經(jīng)濟(jì)學(xué)第二專業(yè)）以及法律專業(yè)碩士研究生畢業(yè)，現(xiàn)在一家國際律師事務(wù)所擔(dān)任高級顧問職務(wù)。常年為客戶提供法律、金融、財(cái)務(wù)方面的咨詢和建議，業(yè)余也經(jīng)常研究經(jīng)濟(jì)、金融和理財(cái)。作者為跨國公司客戶常年提供各種書面匯報(bào)，能熟練使用中文和英文進(jìn)行商務(wù)談判、撰寫商業(yè)和法律報(bào)告。作者同時也是國內(nèi)大型問答性社區(qū)知乎的用戶，在知乎上關(guān)注作者的人數(shù)迄今已超過36000人。對于這部分粉絲，作者已就本書出版提前進(jìn)行預(yù)熱，有不少人已熱切關(guān)注本書何時出版。在本書出版后，作者也會在知乎以及其他作者參與的社交媒體進(jìn)行廣告。
第 1 章 理財(cái)?shù)幕靖拍?.......................................................................... 1
1.1 你不理財(cái)，財(cái)不理你嗎. ................................................................ 2.
1.1.1 理財(cái)數(shù)據(jù)里揭示的秘密.........................................................................2
1.1.2 正確看待理財(cái)，避免盲目理財(cái).............................................................3
1.1.3 剛工作的年輕人的理財(cái).........................................................................4
1.1.4 事業(yè)小成的白領(lǐng) / 金領(lǐng)的理財(cái) .............................................................5
1.1.5 接近退休或已經(jīng)退休老人的理財(cái).........................................................6
1.1.6 有志于實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的人士的理財(cái).....................................................7
1.2 無規(guī)劃，不理財(cái)............................................................................ 7
1.2.1 理財(cái)規(guī)劃類似于旅游攻略.....................................................................7
1.2.2 平時我們看到的理財(cái)規(guī)劃.....................................................................8
1.2.3 筆者眼中的理財(cái)規(guī)劃...........................................................................10
1.2.4 錢的成本...............................................................................................12
1.2.5 復(fù)合收益率的確定...............................................................................13
1.3 財(cái)務(wù)自由有多重要....................................................................... 15
1.3.1 財(cái)務(wù)自由的準(zhǔn)確定義...........................................................................16
1.3.2 通往財(cái)務(wù)自由道路上的第一個大陷阱...............................................16
1.3.3 通往財(cái)務(wù)自由道路上的第二個大陷阱...............................................18
1.3.4 追求財(cái)務(wù)自由的真正內(nèi)涵...................................................................19
1.3.5 如何實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由...............................................................................21
第 2 章 窮爸爸，富爸爸的四象限迷局 .....................................................25
2.1 四象限的文字游戲................................................................................. 25
2.1.1 EBSI 四象限的基本含義 ................................................................................. 25
2.1.2 不同象限中的人往往存在競合....................................................................... 26
2.1.3 不同象限中的人賺錢多寡、是否有財(cái)務(wù)自由與象限本身無關(guān)................... 28
2.1.4 不同象限中的人是否有時間自由也與象限本身無關(guān)................................... 29
2.1.5 我們應(yīng)該生活在哪個象限............................................................................... 30
2.2 提高主動收入的方法論. ........................................................................ 32.
2.2.1 四象限背后的關(guān)鍵........................................................................................... 32
2.2.2 行業(yè)與收入....................................................................................................... 33
2.2.3 愛好與收入....................................................................................................... 34
2.2.4 效率與收入....................................................................................................... 36
2.2.5 人脈與收入....................................................................................................... 38
2.3 要不要自己當(dāng)老板................................................................................. 40
2.3.1 創(chuàng)業(yè)并不容易................................................................................................... 40
2.3.2 一個創(chuàng)業(yè)成功者的故事................................................................................... 41
2.3.3 創(chuàng)業(yè)成功的奧秘............................................................................................... 44
2.3.4 老板需要具備哪些素質(zhì)................................................................................... 45
第 3 章 樓市的波譎云詭 ..................................................................................49
3.1 買房還是租房........................................................................................ 49
3.1.1 買房論和租房論的針鋒相對........................................................................... 49
3.1.2 買房與租房所蘊(yùn)含的權(quán)利差別....................................................................... 50
3.1.3 買房與租房所蘊(yùn)含的自由差別及結(jié)論........................................................... 53
3.2 高房價(jià)背后的幽靈................................................................................. 54
3.2.1 一線城市房價(jià)是否存在泡沫........................................................................... 54
3.2.2 購買力理論....................................................................................................... 55
3.2.3 其他關(guān)于房價(jià)上漲學(xué)說的不足之處............................................................... 56
3.2.4 購買力背后的貨幣超發(fā)................................................................................... 58
3.2.5 購買力背后的貧富分化................................................................................... 60
3.3 房價(jià)區(qū)域分化現(xiàn)象的解讀...................................................................... 64
3.3.1 一線城市與其他區(qū)域的逐漸分化................................................................... 64
3.3.2 為什么溫州的房價(jià)會出現(xiàn)泡沫并最后破滅，導(dǎo)致房價(jià)崩盤....................... 67
3.3.3 為何杭州的房價(jià)在 2016 年之前出現(xiàn)小幅下跌，但并未崩盤..................... 68
3.3.4 如何解釋蘇州房價(jià)和南京房價(jià)出現(xiàn)的奇特景象........................................... 69
3.3.5 運(yùn)用購買力理論對整體分化的解釋............................................................... 71
3.4 樓市的明天我們應(yīng)該如何買房....................................................... 74.
3.4.1 如何看待宏觀調(diào)控這件事....................................................................... 74
3.4.2 如何對待投資和自住....................................................................................... 75
3.4.3 購買二手自住房的幾大策略........................................................................... 78
3.4.4 房價(jià)會跌嗎....................................................................................................... 80
第 4 章 變幻莫測的投機(jī)市場...........................................................................83
4.1 進(jìn)場前的熱身........................................................................................ 83
4.1.1 股災(zāi)是市場的常態(tài)................................................................................... 83
4.1.2 投資股票和投資基金、理財(cái)產(chǎn)品的本質(zhì)區(qū)別............................................... 85
4.1.3 投資股票行為的專業(yè)性................................................................................... 86
4.1.4 判斷自己是否適合炒股的標(biāo)準(zhǔn)....................................................................... 87
4.1.5 判斷自己在股市中投入資金量的標(biāo)準(zhǔn)........................................................... 88
4.1.6 判斷自己在股市中投入時間的標(biāo)準(zhǔn)............................................................... 89
4.2 投機(jī)市場中的貪婪和恐懼...................................................................... 90
4.2.1 左側(cè)交易和右側(cè)交易....................................................................................... 90
4.2.2 如何減輕自己的貪婪....................................................................................... 93
4.2.3 如何減輕自己的恐懼....................................................................................... 96
4.3 投機(jī)市場中的基本原理. ........................................................................ 99.
4.3.1 基本面、消息面和技術(shù)面.................
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