本書是作者多年教學經(jīng)驗和工程實踐經(jīng)驗的總結(jié)，不僅密切貼合我國工程建設(shè)各項適用法律，《工程建設(shè)法》中列舉的案例也是當前建筑領(lǐng)域中的典型事例，對相關(guān)案例深入了解、充分掌握對更好地理解我國建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)具有重要的借鑒作用，有效掌握這些案例，可以促進學生綜合應用能力的提高。
袁日新，沈陽建筑大學管理學院，副教授，法學博士，副教授。在《經(jīng)濟法論叢》、《遼寧大學學報》、《經(jīng)濟法學家》等核心、省級期刊公開發(fā)表論文20余篇，先后主持、參與教育部人文社科研究立項、遼寧省教育廳、遼寧省社科聯(lián)等各類課題20余項，參編教材1部，獲得省、市、校各級科研教研獎勵10余項。主要研究土地法、房地產(chǎn)法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等。
多年來一直從事建設(shè)法領(lǐng)域的教學與研究工作。曾主持建筑物區(qū)分所有權(quán)研究、沈陽市土地征收的法律與政策研究等相關(guān)課題，撰寫《土地征收的法律要件》、《論物權(quán)法定原則》等相關(guān)論文，對這一選題有比較深入系統(tǒng)的研究，為本選題的順利完成奠定比較堅實的前期基礎(chǔ)。
第一章導論1
第一節(jié)工程建設(shè)法概述1
一、工程建設(shè)法的概念和特征1
二、工程建設(shè)法的基本原則3
三、工程建設(shè)法的作用4
四、工程建設(shè)法的體系5
第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系8
一、工程建設(shè)法律關(guān)系概述8
二、工程建設(shè)法律關(guān)系的要素8
三、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅12
第三節(jié)工程建設(shè)法律責任14
一、工程建設(shè)法律責任概述14
二、工程建設(shè)民事責任14
三、工程建設(shè)行政責任15
四、工程建設(shè)刑事責任16
復習思考題17
第二章工程建設(shè)從業(yè)資格管理法律制度20
第一節(jié)工程建設(shè)從業(yè)資格管理法律制度概述20
一、建立從業(yè)資格制度的意義20
二、施工企業(yè)從業(yè)資格制度20
三、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度20
第二節(jié)工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理制度21
一、工程建設(shè)從業(yè)單位的法定條件21
二、工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)22
三、禁止無資質(zhì)或越級承攬工程26
第三節(jié)工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理制度28
一、執(zhí)業(yè)資格制度的含義28
二、注冊建造師28
三、注冊建筑師31
四、注冊結(jié)構(gòu)工程師32
五、注冊監(jiān)理工程師33
六、注冊造價工程師34
第四節(jié)工程建設(shè)從業(yè)資格管理法律責任36
一、工程建設(shè)企業(yè)及建設(shè)主管部門的法律責任36
二、注冊人員及相關(guān)單位的法律責任36
復習思考題37
第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度41
第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃法概述41
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃法的概念41
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃法的立法目的42
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃法的基本原則43
四、城鄉(xiāng)規(guī)劃法的適用范圍44
五、城鄉(xiāng)規(guī)劃法的體系44
第二節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定45
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制45
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批51
第三節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施53
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的原則53
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的要求53
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的管理55
第四節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改61
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃實施定期評估制度61
二、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修改61
三、控制性詳細規(guī)劃的修改63
四、鄉(xiāng)村規(guī)劃的修改63
五、近期建設(shè)規(guī)劃的修改63
六、規(guī)劃修改的損失補償63
第五節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查64
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政監(jiān)督64
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃的人大監(jiān)督65
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃的社會監(jiān)督65
第六節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律責任65
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃民事責任65
二、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政責任66
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃刑事責任67
復習思考題68
第四章土地管理法律制度71
第一節(jié)土地法概述71
一、土地法的概念及特征71
二、土地法的淵源71
第二節(jié)土地權(quán)利法律制度72
一、土地所有權(quán)72
二、土地承包經(jīng)營權(quán)75
三、建設(shè)用地使用權(quán)77
四、宅基地使用權(quán)79
第三節(jié)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度81
一、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)81
二、建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)82
三、宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)84
第四節(jié)土地利用法律制度85
一、土地利用總體規(guī)劃85
二、土地利用年度計劃87
三、土地整治87
第五節(jié)耕地保護法律制度88
一、耕地保護法律制度的內(nèi)容88
二、耕地總量動態(tài)平衡制度88
三、基本農(nóng)田保護制度89
第六節(jié)土地管制法律制度90
一、土地用途管制制度90
二、地籍管理制度91
第七節(jié)土地法律責任93
一、土地民事責任93
二、土地行政責任94
三、土地刑事責任95
復習思考題95
第五章房地產(chǎn)法律制度99
第一節(jié)房地產(chǎn)法概述99
一、房地產(chǎn)法的概念和特征99
二、房地產(chǎn)法的基本原則99
三、房地產(chǎn)法的淵源100
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)法律制度102
一、房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則102
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)103
三、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地法律制度103
第三節(jié)房地產(chǎn)交易法律制度104
一、房地產(chǎn)交易的概念和特征104
二、房地產(chǎn)交易的原則105
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓106
四、房地產(chǎn)抵押108
第四節(jié)房屋征收與補償法律制度111
一、房屋征收的概念和特征111
二、房屋征收的條件和程序112
三、房屋征收的補償113
四、房屋征收雙方的權(quán)利與義務(wù)115
第五節(jié)房地產(chǎn)法律責任116
一、房地產(chǎn)行政責任116
二、房地產(chǎn)民事責任116
三、房地產(chǎn)刑事責任117
復習思考題117
第六章工程建設(shè)招標投標法律制度121
第一節(jié)招標投標法概述121
一、招標投標法的概念121
二、招標投標法的調(diào)整對象123
三、招標投標法的適用范圍123
四、招標投標活動的基本原則123
第二節(jié)工程建設(shè)招標法律制度124
一、招標人124
二、工程建設(shè)強制招標制度124
三、招標方式125
四、招標組織形式127
五、招標程序128
六、招標禁止行為132
第三節(jié)工程建設(shè)投標法律制度133
一、投標人133
二、聯(lián)合體共同投標134
三、投標的程序135
四、投標禁止行為136
第四節(jié)工程建設(shè)開標、評標、中標法律制度137
一、開標137
二、評標139
三、中標141
第五節(jié)招標投標法律責任143
一、招標法律責任143
二、投標法律責任143
三、中標法律責任144
四、其他法律責任145
復習思考題145
第七章建設(shè)工程合同法律制度150
第一節(jié)建設(shè)工程合同概述150
一、建設(shè)工程合同的概念150
二、建設(shè)工程合同的特征150
三、建設(shè)工程合同的分類151
第二節(jié)建設(shè)工程勘察合同152
一、建設(shè)工程勘察合同的概念152
二、建設(shè)工程勘察合同的特征152
三、建設(shè)工程勘察合同的法律淵源153
四、建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容153
第三節(jié)建設(shè)工程設(shè)計合同156
一、建設(shè)工程設(shè)計合同的概念156
二、建設(shè)工程設(shè)計合同的特征156
三、建設(shè)工程設(shè)計合同的法律淵源157
四、建設(shè)工程設(shè)計合同的內(nèi)容157
第四節(jié)建設(shè)工程施工合同160
一、建設(shè)工程施工合同的概念160
二、建設(shè)工程施工合同的特征160
三、建設(shè)工程施工合同的法律淵源161
四、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容161
第五節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理合同179
一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的概念179
二、建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征179
三、建設(shè)工程監(jiān)理合同的法律淵源180
四、建設(shè)工程監(jiān)理合同的內(nèi)容180
復習思考題186
第八章建筑法律制度192
第一節(jié)建筑法概述192
一、建筑法的概念及立法宗旨192
二、建筑法的適用范圍和調(diào)整對象193
三、建筑法的基本制度193
第二節(jié)建筑許可法律制度195
一、建筑工程施工許可195
二、建筑從業(yè)資格許可197
第三節(jié)建筑工程發(fā)包與承包法律制度199
一、建筑工程發(fā)包199
二、建筑工程承包200
第四節(jié)建筑工程監(jiān)理法律制度201
一、建筑工程監(jiān)理概述201
二、建筑工程監(jiān)理的范圍203
三、建筑工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限203
四、建筑工程監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)204
第五節(jié)建筑安全生產(chǎn)管理法律制度205
一、建筑安全生產(chǎn)管理法律制度概述205
二、建筑施工安全責任管理206
三、建筑安全生產(chǎn)的行政監(jiān)督管理209
四、建筑工程安全事故處理209
第六節(jié)建筑工程質(zhì)量管理法律制度212
一、建筑工程質(zhì)量管理概述212
二、建筑工程質(zhì)量管理責任和義務(wù)212
三、建筑工程返修及損害賠償215
四、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理216
第七節(jié)建筑違法行為的法律責任218
一、建設(shè)單位的法律責任218
二、施工單位的法律責任219
三、設(shè)計單位的法律責任219
四、監(jiān)理單位的法律責任219
復習思考題220
第九章工程建設(shè)標準法律制度224
第一節(jié)工程建設(shè)標準概述224
一、工程建設(shè)標準的概念和特征224
二、工程建設(shè)標準的劃分226
三、工程建設(shè)標準的法定類型228
四、工程建設(shè)標準的作用231
五、工程建設(shè)標準體系的管理體制232
第二節(jié)工程建設(shè)強制性標準的實施233
一、工程建設(shè)強制性標準實施的要求234
二、工程建設(shè)強制性標準條文的實施234
三、工程建設(shè)強制性標準實施的監(jiān)督管理236
第三節(jié)工程建設(shè)標準法律責任239
一、建設(shè)單位的法律責任240
二、勘察、設(shè)計單位的法律責任240
三、施工企業(yè)的法律責任240
四、工程監(jiān)理單位的法律責任241
五、相關(guān)主體的刑事責任241
復習思考題241
第十章工程建設(shè)環(huán)境保護法律制度244
第一節(jié)環(huán)境保護法概述244
一、環(huán)境保護法的概念和特征244
二、環(huán)境保護法的基本原則245
三、環(huán)境保護法的體系246
第二節(jié)施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度247
一、施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染的防治247
二、施工現(xiàn)場大氣污染的防治249
三、施工現(xiàn)場水污染的防治250
四、施工現(xiàn)場固體廢物污染環(huán)境的防治251
第三節(jié)建設(shè)項目環(huán)境保護制度252
一、建設(shè)項目的環(huán)境影響評價252
二、建設(shè)項目環(huán)境噪聲污染的防治254
三、建設(shè)項目大氣污染的防治255
四、建設(shè)項目水污染的防治255
五、建設(shè)項目固體廢物污染環(huán)境的防治256
第四節(jié)建設(shè)節(jié)約能源制度257
一、建設(shè)節(jié)能概述257
二、建筑節(jié)能258
三、施工節(jié)能260
四、建設(shè)節(jié)能技術(shù)進步和激勵措施262
第五節(jié)工程建設(shè)環(huán)境保護的法律責任264
一、施工現(xiàn)場環(huán)境保護的法律責任264
二、建設(shè)節(jié)能環(huán)境保護的法律責任267
復習思考題268
參考文獻271
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