《項目可行性研究與評估/普通高等教育工程造價類專業“十二五”系列規劃教材》共11章，內容包括導論、投資項目概況和必要性分析、市場研究、項目規模確定及技術研究、項目選址、建設和生產條件分析、投資估算及資金籌措方案、項目財務分析及評價、項目經濟分析及評價、社會評價及環境評價以及項目不確定性與風險分析等。《項目可行性研究與評估/普通高等教育工程造價類專業“十二五”系列規劃教材》的主要章節列舉有實際案例，增強了教材的實用性，有利于訓練學生獨立編寫項目可行性研究報告或項目評估報告的能力。
《項目可行性研究與評估/普通高等教育工程造價類專業“十二五”系列規劃教材》可作為高校工程管理、工程造價、項目管理、財務管理等專業的教材，也可供相關領域從業人員參考。
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本書共11章，內容包括導論、投資項目概況和必要性分析、市場研究、項目規模確定及技術研究、項目選址、建設和生產條件分析、投資估算及資金籌措方案、項目財務分析及評價、項目經濟分析及評價、社會評價及環境評價以及項目不確定性與風險分析等。本書的主要章節列舉有實際案例，增強了教材的實用性，有利于訓練學生獨立編寫項目可行性研究報告或項目評估報告的能力。
序
序二
前言
第1章 導論
1.1 投資概述
1.1.1 投資的含義及分類
1.1.2 投資項目
1.2 項目可行性研究概述
1.2.1 項目可行性的起源及含義
1.2.2 項目可行性研究的內容
1.2.3 項目可行性研究的階段劃分
1.2.4 項目可行性研究的程序
1.2.5 初步可行性研究與詳細可行性研究在內容深度上的差異
1.3 項目評估
1.3.1 項目評估概述
1.3.2 項目評估的內容
1.3.3 項目評估的依據
1.3.4 項目評估的工作程序
1.4 項目可行性研究與項目評估的關系
附錄建筑工程類項目可行性研究報告范本
課后復習題
第2章 投資項目的概況和必要性分析
2.1 投資項目概況分析
2.1.1 項目的提出背景分析
2.1.2 項目的預期目標分析
2.1.3 項目的投資環境分析
2.2 項目建設必要性分析
2.3 案例分析
課后復習題
第3章 市場研究
3.1 市場調查
3.1.1 市場調查的程序
3.1.2 市場調查的方法
3.1.3 市場調查中應注意的問題
3.2 市場預測
3.2.1 市場預測的概念及意義
3.2.2 市場預測的內容及步驟
3.2.3 市場預測方法的分類
3.2.4 市場預測常用方法介紹
3.3 項目營銷戰略選擇
3.3.1 市場營銷戰略的種類
3.3.2 項目營銷戰略的分析
3.3.3 營銷過程中的促銷措施及其組合
課后復習題
第4章 項目生產規模的確定及技術選擇
4.1 項目生產規模的確定
4.1.1 規模經濟與生產規模的含義
4.1.2 生產規模的制約因素
4.1.3 確定生產規模的方法
4.2 項目技術評價與選擇
4.2.1 技術條件分析概述
4.2.2 生產工藝技術方案的選擇
4.2.3 設備的比較和選擇
4.2.4 工程設計方案的選擇
課后復習題
第5章 建設地區和廠址選擇分析
5.1 項目選址概述
5.1.1 廠址選擇的重要性和原則
5.1.2 廠址選擇的要求
5.2 項目選址研究的內容
5.2.1 項目選址應考慮的因素
5.2.2 項目選址研究內容
5.3 廠址選擇的程序
5.3.1 準備階段
5.3.2 現場踏勘及選址的基礎資料收集階段
5.3.3 廠址方案的比較與論證階段
5.3.4 編寫選址報告階段
5.4 廠址選擇的分析方法
5.4.1 重心平衡法
5.4.2 建廠條件比較法
5.4.3 費用比較法
5.4.4 評分優選法
……
第6章 項目建設和生產條件分析
第7章 投資估算及資金籌措方案
第8章 項目財務分析及評價
第9章 建設項目經濟費用效益分析及評價
第10章 社會評價與環境影響評價
第11章 項目的不確定性及風險分析
計算時應當注意，隨著時間的推移，如果沒有該擬建項目，上下游企業的生產能力利用率也可能發生變化，因而應考慮項目生產期內這種可能的變化，按照“有無對比法”計算實際的外部效益，并需要注意其他擬建項目是否有類似效果。如果其他擬建項目有類似的效益，則不能把全部間接效益都歸屬于所評估的項目，否則會造成重復計算。3）環境與生態效果。項目建成后對環境與生態產生積極影響的，應從社會整體角度對項目環境生態影響的間接效益進行鑒別，盡可能使其量化，若量化困難的，則應該進行定性分析。4.轉移支付的處理項目的某些財務收益和支出，從國民經濟角度看，并沒有造成資源的實際增加或者減少，而是國民經濟內部的轉移支付，不計入項目的經濟費用與經濟效益。這種純屬貨幣轉移而不伴隨資源增減的財務收支在項目國民經濟評估中稱為項目的轉移支付。轉移支付包括的主要內容有稅金、補貼、國內銀行借款利息及土地出讓金等。在國民經濟效益評估中，對上述轉移支付應予以剔除。
（1）稅金從企業角度來看，稅金是企業實際支出的金額，應計人成本，但實質上，稅收是調節分配的一種手段。經濟費用效益分析是站在國民經濟角度考察項目的，以是否增加國民經濟的資源消耗或者增加國民經濟收入價值來判定經濟費用或經濟效益，而稅收實際上并未花費國家任何資源，它只是企業和稅收部門之間的一項資金轉移。列為轉移支付的稅金包括營業稅金及附加、房產稅、土地使用稅和車船稅等。在經濟費用效益分析中，這些稅金不列入項目的費用，否則就會高估項目的經濟代價，從而降低項目的效益。
（2）補貼補貼是根據國家政策的規定給予某種產品的價格補貼。補貼可以看做是一種與稅金相反的轉移支付，是國家為了鼓勵人們消耗或者購買某種產品或原材料，采取優惠的方式給生產者或使用者以價格上的優待。從生產者或使用者的角度分析，補貼無疑是一項凈收益，但從國民經濟角度考察項目可以看出，為生產這些包含價格補貼的產品所消耗的資源并沒有因為價格補貼而減少，國民經濟收入也沒有因此而增加，只是貨幣在政府和項目之間的轉移。所以，在經濟費用效益分析中，不應該把這種補貼作為項目的效益，以免低估項目的經濟代價，人為地增加項目的效益。
……
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