本書依據(jù)高校建筑工程類、工程造價管理類專業(yè)“建筑工程定額與預算”課程的教學要求,結合工程造價領域*新頒布的法規(guī)和相關政策以及工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)方案編寫。全書共8章,包括工程造價概論、工程定額、建設工程項目造價構成、建筑和裝飾裝修工程量計算、施工圖預算的編制、工程量清單計價、工程造價的調整與結算、工程造價軟件的應用等。
本書*大的特點是實用性強,注重實際應用能力的培養(yǎng),體現(xiàn)“新”和“精”,所選案例工程皆具代表性,書中附有案例工程的計算過程,步驟翔實、內(nèi)容全面、通俗易懂,適合在教學過程中邊講邊練、對照檢查計算的準確性。
本書可作為建筑工程、工程造價管理類專業(yè)的教材,也可作為工程相關專業(yè)及從事工程造價工作的人員學習和工作的參考書。
為適應高等教育的發(fā)展需要,結合工程造價領域*新頒布的法規(guī)和相關政策以及土木工程、工程管理和工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)方案,《建筑工程定額與預算(第2版)》進行了全面修訂,與第1版內(nèi)容相比,變化較大。
本書以清單計價和定額計價作為全書的重點,第6章清單計價部分依據(jù)現(xiàn)行的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)和注冊類的造價考試內(nèi)容進行了較大修改;第4章和第5章是本書的亮點,編者結合多年實踐工作和理論教學經(jīng)驗,依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額》(HEBGYD-A-2012)、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》(HEBGYD-B-2012)以及《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費用標準》(HEBGFB-1-2012)進行了重新編寫,體現(xiàn)了學科的*新內(nèi)容和工程造價的*新發(fā)展。
為適應高等教育的發(fā)展需要,結合工程造價領域最新頒布的法規(guī)和相關政策以及土木工程、工程管理和工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)方案,《建筑工程定額與預算(第2版)》進行了全面修訂,與第1版內(nèi)容相比,變化較大。
本書以清單計價和定額計價作為全書的重點,第6章清單計價部分依據(jù)現(xiàn)行的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)和注冊類的造價考試內(nèi)容進行了較大修改;第4章和第5章是本書的亮點,編者結合多年實踐工作和理論教學經(jīng)驗,依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額》(HEBGYD-A-2012)、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》(HEBGYD-B-2012)以及《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費用標準》(HEBGFB-1-2012)進行了重新編寫,體現(xiàn)了學科的最新內(nèi)容和工程造價的最新發(fā)展。
本書由實踐經(jīng)驗和教學經(jīng)驗豐富的公司在職人員和高校教師共同編寫,最大的特點是實用性強,注重學生實際應用能力的培養(yǎng),所選案例工程皆具代表性,書中附有案例工程的詳細計算過程,步驟翔實、內(nèi)容全面、通俗易懂,適合在教學過程中邊講邊練、對照檢查計算的準確性,尤其適合自學。
本書由于香梅任主編,謝振斌任副主編。其中第1、2、3、6、8章由于香梅編寫,第4、5、7章由謝振斌編寫。
由于編者水平有限,書中難免存在不當之處,敬請讀者批評指正。
編者
第2章工程定額
本章學習目標
*熟悉建設工程定額的概念
*了解建設工程定額的種類
*掌握基礎定額的基本知識
*掌握預算定額人工、材料、機械臺班消耗量指標的確定
*掌握預算定額人工、材料、機械臺班單價的確定
*掌握預算定額的數(shù)據(jù)構成
*掌握預算定額的應用
*了解概算定額和投資估算指標
2.1建設工程定額概述
2.1.1建設工程定額的概念
1.定額
定額是一種數(shù)量標準,即規(guī)定的額度,是為了完成某一合格產(chǎn)品而投入的活化勞動與物化勞動的數(shù)量標準。
2.建設工程定額
建設工程定額是指按照國家有關標準、規(guī)范,在正常的施工條件下,完成單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。
3.建設工程定額的理解
建設工程定額的理解如圖2-1所示。
圖2-1建設工程定額理解
4.定額示例
由河北省2012年消耗量定額知:砌筑10m3質量合格的水泥石灰砂漿1磚厚內(nèi)外墻的人、材、機定額消耗量標準如表2-1所示。
表2-1水泥石灰砂漿1磚厚內(nèi)外墻消耗量定額
編號
類別
名稱及規(guī)格
單位
數(shù)量
A3-3
定
M5混合砂漿1磚厚內(nèi)外墻
10m3
1
人工
綜合用工二類
工日
13.310
漿
水泥石灰砂漿M5(中砂)
m3
(2.25)
材料
標準磚240×115×53
千塊
5.314
材料
水泥32.5
t
0.482
材料
中砂
t
3.607
材料
生石灰
t
0.185
材料
水
m3
2.280
機械
灰漿攪拌機200L
臺班
0.380
砌磚工程工作內(nèi)容包括:調制砂漿(包括篩砂子、淋灰膏)、砌磚,砌窗臺虎頭磚、腰線、門窗套,安放木磚、鐵件。
2.1.2建設工程定額的種類
建設工程定額是建設工程的生產(chǎn)消耗性定額的總稱,可按以下方法分類。
1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類
勞動者、勞動對象和勞動手段是進行物質資料生產(chǎn)必備的三要素。在建筑安裝工程中勞動者是指生產(chǎn)工人;勞動對象是指建筑材料和各種半成品等;勞動手段是指生產(chǎn)機具和設備。
(1)勞動消耗定額。簡稱勞動定額,是指生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間。
(2)材料消耗定額。簡稱材料定額,是指生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量。
(3)機械臺班使用定額。簡稱機械定額,是指生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的施工機械臺班數(shù)量。
2.按定額的編制程序和用途分類
(1)施工定額。以同一性質的施工過程為研究對象,是建筑施工企業(yè)內(nèi)部使用的生產(chǎn)性定額,主要用于編制投標報價、施工預算。
(2)預算定額。以各分項工程或結構構件為研究對象,屬于社會性定額,主要用于編制施工圖預算。
(3)概算定額。以擴大結構構件或擴大分項工程為研究對象,主要用于設計單位編制設計概算或投資估算。
(4)概算指標。比概算定額更綜合的指標,以整個建筑物或構筑物為研究對象。
(5)投資估算指標。以單項工程或完整的建設項目為研究對象,是建設單位編制和計算投資需要量時使用的一種定額。
3.按定額頒發(fā)部門及適用地區(qū)不同分類
(1)全國統(tǒng)一定額。由國家建設行政主管部門綜合全國基本建設的生產(chǎn)技術和施工組織、生產(chǎn)勞動的一般情況編制,在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的,如全國統(tǒng)一勞動定額等。
(2)行業(yè)定額。由各行業(yè)行政主管部門充分考慮行業(yè)部門專業(yè)工程技術特點以及施工生產(chǎn)和管理水平的差異,參照全國統(tǒng)一定額編制的,如礦井建設工程定額、鐵路建設工程定額等。
(3)地區(qū)定額。在考慮地區(qū)特點和統(tǒng)一定額水平的條件下編制的,只在規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)使用。
(4)企業(yè)定額。指施工企業(yè)考慮企業(yè)具體情況,參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。企業(yè)定額是企業(yè)素質的一個標志,企業(yè)定額水平一般應高于國家現(xiàn)行定額。
4.按專業(yè)分類
定額按專業(yè)不同可分為:建筑工程定額、安裝工程定額、市政工程定額、園林綠化定額等。
2.1.3建設工程定額的特性
1.科學性
定額的制定尊重客觀實際,采用現(xiàn)代科學手段、方法,同時定額的內(nèi)容、范圍、水平適應同時期社會生產(chǎn)力的發(fā)展,反映了工程建設中生產(chǎn)消費的客觀規(guī)律,定額水平反映了當時先進的施工方法。
2.權威性
定額是由國家授權部門根據(jù)當時的生產(chǎn)力水平制定并頒發(fā)的,各地區(qū)、部門和相關單位都必須執(zhí)行,以保證建設工程造價有統(tǒng)一的尺度。
3.統(tǒng)一性
統(tǒng)一性是指定額在一定范圍內(nèi)是統(tǒng)一的。按照影響力度和執(zhí)行范圍來看,有全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額和行業(yè)統(tǒng)一定額。
4.群眾性
定額制定采用工人、技術人員、專職人員三結合的形式,是在實際測定數(shù)據(jù)資料、綜合分析生產(chǎn)過程的基礎上制定出來的,具有廣泛的群眾基礎。
5.相對穩(wěn)定性和可變性
定額是根據(jù)一定時期的社會生產(chǎn)力水平確定的,當社會生產(chǎn)力水平發(fā)生變化時,授權部門就會根據(jù)新的情況制定出新的定額。但是社會生產(chǎn)力的發(fā)展,有一個由量變到質變的過程,一般為5~8年,因此,定額具有相對穩(wěn)定性。
2.2建筑工程基礎定額
勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額統(tǒng)稱為基礎定額。
2.2.1勞動定額
1.勞動定額的概念
勞動定額亦稱人工定額,指在正常的施工條件下,某工種等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量(產(chǎn)量定額);或完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動時間(時間定額)。
2.勞動定額的分類及其關系
1)勞動定額的分類
勞動定額分為時間定額和產(chǎn)量定額。
(1)時間定額。時間定額亦稱工時定額,是指生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定的工作任務必須消耗的勞動時間限額。
時間定額的計量單位是"工日",1工日=8小時。時間定額的計算見式(2-1)。
時間定額=(2-1)
(2)產(chǎn)量定額。產(chǎn)量定額是指某種技術等級的工人或工人小組,在單位工日內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。產(chǎn)量定額的計量單位是m3、t、m2等。
產(chǎn)量定額的計算見式(2-2)。
產(chǎn)量定額=(2-2)
2)時間定額和產(chǎn)量定額的關系
時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關系,即:
時間定額=或產(chǎn)量定額=
3.工時消耗研究
工作時間即工作班的延續(xù)時間,工人工作時間分為必須消耗的時間(定額時間)和損失時間(非定額時間),如圖2-2所示。
圖2-2工人工作時間分類圖
確定人工工日消耗量時只考慮定額時間,定額時間具體如下。
(1)準備與結束工作時間。工人在執(zhí)行任務前的準備工作(如工作地點、勞動工具、勞動對象的準備)和完成任務后的整理工作時間。
(2)基本工作時間。工人完成與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關的工作時間,如砌筑施工過程中鋪灰漿、砌磚等時間。
(3)輔助工作時間。為了保證基本工作順利完成而同技術操作無直接關系的輔助性工作時間。如修磨校驗工具、工人轉移工作地點所需要的時間。
(4)休息時間。工人為恢復體力所必需的休息時間。
(5)不可避免的中斷時間。由施工工藝特點所引起的工作中斷時間,如汽車司機等候裝貨的時間、安裝工人等待構件起吊的時間。
由于氣候變化和水、電源中斷而引起的停工時間以及工作班內(nèi)工人遲到、早退所損失的時間屬于非定額時間。
4.勞動定額的制定
1)勞動定額制定方法
勞動定額制定方法有經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計分析法、技術測定法、比較類推法。
技術測定法主要分為:測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。計時觀察法是研究工作時間消耗的一種常用技術測定方法。
2)計時觀察法主要步驟
(1)確定需要進行計時觀察的施工過程。
(2)選擇施工的正常條件--環(huán)境。
(3)選擇觀察對象--人。
(4)調查所測定施工過程的影響因素--技術、組織、自然因素。
(5)其他準備工作:測時的秒表、表格、攝像、電子記錄設備等。
【例2.1】已知某磚墻砌筑工程,通過計時觀察法得到的基本工作時間為320min,因施工停電停工時間為15min,準備與結束時間為20min,休息時間為10min,不可避免的中斷時間為10min,共砌磚600塊,并已知527塊/m3。試確定砌磚的人工時間定額和產(chǎn)量定額。
【解】時間:T=320+20+10+10=360(min)=6(h)=0.75(工日)
產(chǎn)量:q=600/527=1.139(m3)
時間定額:0.75/1.139=0.66(工日/m3)
產(chǎn)量定額:1/0.66=1.515(m3/工日)
【例2.2】某混凝土工程的觀察測時對象是6名工人,符合正常施工條件,整個過程完成32m3混凝土。基本工作時間為300min,停工待料15min,停電12min,輔助工作時間占基本工作時間的1%,休息時間占定額時間的20%,準備與結束時間20min,工人上班遲到8min,不可避免的中斷時間為10min,試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。
【解】假定定額時間為X,則
X=300+300×1%+20%X+20+10
X=416.25(min)
時間定額:6×416.25÷60÷8÷32=0.163(工日)
產(chǎn)量定額:1/0.163=6.135(m3)
5.勞動定額的作用
(1)勞動定額是計劃管理的重要基礎。
(2)勞動定額是衡量工人勞動生產(chǎn)率的主要尺度。
(3)勞動定額是貫徹按勞分配原則的依據(jù)。
(4)勞動定額是施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算的重要基礎。
6.勞動定額的使用
(1)時間定額。便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計劃。
【例2.3】某工程有120m3的磚基礎,每天有16名瓦工班工人投入施工,時間定額為0.8工日/m3。試計算完成該工程磚基礎所需的定額施工天數(shù)。
【解】完成該工程磚基礎所需總工日數(shù)=120×0.8=96(工日)
每天有16名工人施工,故小組每天的工日數(shù)為16工日。
則:所需施工天數(shù)=96÷16=6(天)
(2)產(chǎn)量定額。便于施工小組分配任務、簽發(fā)施工任務單、考核工人的勞動生產(chǎn)率。
【例2.4】某抹灰班組有13名工人對某住宅樓墻面進行抹灰,施工25天完成任務,已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班完成的抹灰面積。
【解】13名工人施工25天的總工日數(shù)=13×25=325(工日)
抹灰面積=10.2×325=3315(m2)
……