自加入世界貿(mào)易組織（WTO）以來，我國建設(shè)工程項目管理與國際工程項目管理的接軌越發(fā)緊密。按國際慣例進行建設(shè)工程項目管理包括三個核心內(nèi)容，即按國際通用的程序進行招標(biāo)投標(biāo)、采用國際工程合同條件（如FIDIC《施工合同條件》）和進行嚴(yán)格的合同管理。建設(shè)工程合同管理是項目管理的核心。無論業(yè)主、承包商還是監(jiān)理工程師都應(yīng)熟悉掌握工程合同的相關(guān)內(nèi)容。本書正是站在這一角度，結(jié)合近幾年新的法律法規(guī)以及合同范本與規(guī)范構(gòu)建了全書的內(nèi)容體系。全書共分11章，主要講述建設(shè)工程法律基礎(chǔ)，合同法律概述，建設(shè)工程合同體系，介紹了國家新修訂的建設(shè)工程合同示范文本、建設(shè)工程監(jiān)理委托合同、FIDIC《施工合同條件》和工程索賠的基本理論等相關(guān)的內(nèi)容。其中列舉了很多具有代表性的案例。本書主要作為高等學(xué)校土建類工程管理專業(yè)、工業(yè)與民用建筑專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)本科教材，同時可作為業(yè)務(wù)培訓(xùn)教材，供建筑工程項目管理和合同管理等從業(yè)人員學(xué)習(xí)參考。
加入世界貿(mào)易組織(ＷＴＯ) 以來. 我國建筑業(yè)面臨著重大的沖擊和挑戰(zhàn). 越來越多的國外工程設(shè)計咨詢組織和承包商進入我國市場. 這無疑對建筑企業(yè)造成很大的壓力. 因此.我國建設(shè)工程項目管理與國際工程項目管理接軌勢在必行. 按國際慣例進行項目管理包括三個核心內(nèi)容. 即按國際通用的程序進行招標(biāo)投標(biāo)、采用國際工程合同條件(如ＦＩＤＩＣ .施工合同條件.) 和進行嚴(yán)格的合同管理. 建設(shè)工程合同管理是項目管理的核心. 無論業(yè)主、承包商還是監(jiān)理工程師都應(yīng)熟悉、掌握工程合同的相關(guān)內(nèi)容.隨著建筑市場的發(fā)展. 近幾年合同范本與相關(guān)規(guī)章制度均進行了大量的修訂與調(diào)整. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對. 建設(shè)工程施工合同( 示范文本). ( ＧＦ—１９９９—０２０１) 進行了修訂. 制定了.建設(shè)工程施工合同(示范文本). (ＧＦ—２０１３—０２０１).對.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本). (ＧＦ—２０００—２００２) 進行了修訂. 制定了.建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本). (ＧＦ—２０１２—０２０２). .最高人民法院關(guān)于適用.中華人民共和國合同法. 若干問題的解釋(二). ( 以下簡稱. 合同法司法解釋( 二).) 也于２００９ 年２月９ 日由最高人民法院審判委員會公布. 這一系列新范本和規(guī)定的頒布與實施. 使得建設(shè)工程中對相關(guān)合同的履約要求發(fā)生了新變化. 為適應(yīng)新的要求與調(diào)整. 盡可能反映當(dāng)前建設(shè)工程合同管理的最新成果. 我們對本書的內(nèi)容進行了修訂.本書此次修訂主要體現(xiàn)在以下幾方面: 考慮到本書主題的針對性. 刪減了第２ 章中.中華人民共和國建筑法. 的相關(guān)內(nèi)容. 在第３ 章中增加了部分.合同法司法解釋(二). 的內(nèi)容. 將第４ 章中的法律基礎(chǔ)部分調(diào)整到了第２ 章中. 使得第４ 章的內(nèi)容更有邏輯性. 第５ 章以修訂后的.建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本). 為基礎(chǔ)進行了大量的調(diào)整. 第７ 章結(jié)合.建設(shè)工程施工合同(示范文本). (ＧＦ—２０１３—０２０１)、.標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件. 和.簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件. 進行了整體調(diào)整. 其他章節(jié)也進行了相應(yīng)的修訂.本次修訂由哈爾濱工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院劉仁輝任主編. 并進行總纂和最后定稿. 冉立平(哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木學(xué)院) 與臺雙良( 哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木學(xué)院) 任副主編. 本書第１章、第４ 章由臺雙良和劉洋(中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司) 共同編寫. 第２ 章、第７ 章由郭宏偉(黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院) 和趙士德(黃山學(xué)院) 共同編寫. 第３ 章、第６ 章由劉仁輝和葉蔓(哈爾濱工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院) 共同編寫. 第５ 章、第８ 章由王丹( 哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木學(xué)院) 和滿慶鵬(哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木學(xué)院) 共同編寫. 第９ 章、第１０ 章、第１１ 章由冉立平和賈旭(中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司) 共同編寫.本書編寫過程中參考了近年出版的有關(guān)建設(shè)工程合同管理的書籍. 在此. 謹(jǐn)向這些著作Ⅳ 的編著者致以誠摯的謝意. 同時. 向擔(dān)任主審的何佰洲教授表示衷心的感謝.本書雖經(jīng)反復(fù)斟酌. 仍難免百密一疏. 況且. 隨著我國建筑業(yè)的改革與發(fā)展. 工程建設(shè)合同法律、法規(guī)還在不斷健全和完善之中. 加之編者水平有限. 書中難免有不妥之處. 懇請讀者及同行批評指正.編 者
第３ 版前言
第２ 版前言
第１ 版前言
第１ 章 建設(shè)工程合同管理概述 １
本章概要 １
１. １ 建設(shè)工程合同管理的目的及任務(wù) １
１. ２ 建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)與特點 ５
１. ３ 建設(shè)工程合同管理的方法和手段 ８
思考題 １１
第２ 章 建設(shè)工程法律基礎(chǔ) １２
本章概要 １２
２. １ 合同法律關(guān)系 １２
２. ２ 建設(shè)工程法律制度 １７
２. ３ 合同擔(dān)保 １８
２. ４ 建設(shè)工程保險制度 ２１
思考題 ２３
第３ 章 合同法律概述 ２４
本章概要 ２４
３ １ 合同法概述 ２４
３. ２ 合同的訂立 ２７
３. ３ 合同的效力 ３２
３. ４ 合同的履行 ３４
３. ５ 合同的變更與轉(zhuǎn)讓 ３７
３. ６ 合同權(quán)利義務(wù)的終止 ３９
３. ７ 違約責(zé)任 ４２
３. ８ 合同爭議的解決 ４３
思考題 ４６
第４ 章 建設(shè)工程合同體系 ４７
本章概要 ４７
４. １ 建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系和合同體系的構(gòu)成 ４７
４. ２ 現(xiàn)代建設(shè)工程合同 ５１
４. ３ ＦＩＤＩＣ 合同條件 ５４
４. ４ 國際上其他常用的合同條件 ６２
思考題 ７８
第５ 章 建設(shè)工程監(jiān)理合同管理 ７９
本章概要 ７９
５. １ 委托合同及建設(shè)工程監(jiān)理合同概述 ７９
５. ２ 建設(shè)工程監(jiān)理合同的訂立 ８３
５. ３ 建設(shè)工程監(jiān)理合同的履行 ８７
思考題 ９４
第６ 章 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同管理 ９５
本章概要 ９５
６. １ 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同概述 ９５
６. ２ 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的訂立和履行 ９８
６. ３ 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同的管理 １０２
思考題 １０４
第７ 章 建設(shè)工程施工合同管理 １０５
本章概要 １０５
７. １ 建設(shè)工程施工合同概述 １０５
７. ２ 業(yè)主及承包商對合同的總體策劃 １０７
７. ３ 標(biāo)準(zhǔn)施工合同的解讀 １１６
思考題 １４７
第８ 章 建設(shè)工程物資采購合同及其他合同管理 １４８
本章概要 １４８
８. １ 材料采購合同管理 １４８
８. ２ 設(shè)備采購合同管理 １５１
８. ３ 承攬合同管理 １５５
８. ４ 技術(shù)合同管理 １５７
思考題 １６１
第９ 章 工程索賠基本理論 １６２
本章概要 １６２
９. １ 工程索賠的基本概念 １６２
９. ２ 索賠的意識與培養(yǎng) １６６
９. ３ 索賠起因和索賠依據(jù) １７４
９. ４ 索賠程序和索賠文件的編寫 １８１
９. ５ 業(yè)主的索賠 １９１
思考題 ２００
第１０ 章 索賠費用及索賠分析 ２０１
本章概要 ２０１
目 錄
Ⅸ
１０. １ 索賠費用的構(gòu)成 ２０１
１０. ２ 索賠費用的計算 ２０４
１０. ３ 經(jīng)濟索賠分析 ２０９
１０. ４ 工期索賠分析 ２２７
１０. ５ 承包商的索賠策略與技巧 ２３３
思考題 ２４３
第１１ 章 索賠的規(guī)避 ２４４
本章概要 ２４４
１１. １ 概述 ２４４
１１. ２ 索賠的預(yù)防 ２４５
１１. ３ 索賠的反駁 ２４８
１１. ４ 索賠談判 ２５２
思考題 ２５６
參考文獻 ２５７
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