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本書從協同演化理論的全新視角審視人口變動與中國房地產業的發展，深入分析了人口變動對房地產需求、存量房地產供給、增量房地產供給的理論關系，研究人口變動影響房地產市場的機制及路徑。書中采用系統動力學等模型和方法構建人口總量和結構變動與房地產業交互作用下的統一分析框架；揭示人口變動影響房地產市場和產業的一般機理；檢驗發達國家相關史實；基于詳實的數據和計量分析，實證分析和仿真我國人口變動對房地產業的影響，并最終提出總體以及分階段、分區域和分產業、分企業類型的政策建議。

易成棟 1972年生，男，湖北黃岡人，中央財經大學管理科學與工程學院城市與房地產管理系教授，投資學專業(應用經濟學)城鄉發展與房地產投融資理論方向博士生指導教師，博士后合作導師。主要研究房地產經濟金融與政策、人口資源環境與城鄉發展。
兼任北京大學-林肯土地政策研究院城市發展與土地政策研究中心研究員，住房和城鄉建設部中國住房與房地產研究院、房地產市場服務專業委員會和社區建設(城市更新)專業委員會委員，北京市住房和城鄉建設委員會咨詢專家，財政部和科技部國家科技專家庫、自然資源部中國國土勘測規劃院等有關專家，中國城市經濟學會房地產專業委員會副主任，中國人口學會人口資源環境專委會副主任，以及多家國內外一流期刊的匿名審稿人，多次參加央視訪談。