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本書以有關法律、法規(guī)和資產評估準則為依據(jù)，以實際評估事項為典型案例，以各類資產為評估主體，依據(jù)資產價值評估工作必需的知識與必要的技能編寫，同時緊扣資產評估師考試大綱。

本書主要介紹了成本法、市場法、收益法這3種主要評估方法在各類資產價值評估中的具體運用，共設置11個項目。每個項目由學習目標、項目導入、若干任務、綜合實訓組成。每個任務由任務描述、相關知識、考題演練3個部分組成。書中還設計了“思考”“提示”“知識拓展”“掃一掃”等拓展小欄目。通過學習和訓練，學生不僅能夠掌握資產評估的基本知識，還能夠掌握評估各類資產的技能和方法，達到評估各類資產的專業(yè)水平。

本書既可作為普通高等院校、成人高等院校、高職高專的資產評估、會計、財務管理等專業(yè)資產評估課程的教學用書，也可供有關評估人員、資產管理人員參考和學習之用，還可作為資產評估師考試的參考教材。

1.項目導學、任務驅動，歸納和拓展了資產評估崗位的工作任務和學習情境，變理論、原理知識的傳授為動手技能的培養(yǎng)，打破理論和多媒體教學的傳統(tǒng)模式。把知識性和典范性、實踐性結合在一起。

2. 案例多，內容新，圖文并茂，好教易學

3. 以評估師考試大綱基礎，是評估師考試參考用書

4. 配套資源豐富，二維碼嵌入更多拓展資料

001　項目一　資產評估認知項目導入　001

任務一　了解資產評估的概念及特點　002

任務二　了解資產評估目的和價值類型　006

任務三　了解資產評估的假設和原則　012

任務四　了解資產評估程序　016

綜合實訓　022

023　項目二 資產評估的基本方法項目導入　023

任務一　認知市場法　024

任務二　認知收益法　034

任務三　認知成本法　041

任務四　資產評估方法的選擇　052

綜合實訓　054

055　項目三 機器設備評估項目導入　055

任務一　認知機器設備評估　056

任務二　成本法在機器設備評估中的應用　062

任務三　市場法在機器設備評估中的應用　076

綜合實訓　080

082　項目四 房地產評估項目導入　082

任務一　認知房地產評估　083

任務二　收益法在房地產評估中的應用　094

任務三　市場法在房地產評估中的應用　103

任務四　成本法在房地產評估中的應用　114

綜合實訓　121

122　項目五 金融資產評估項目導入　122

任務一　認知金融資產評估　123

任務二　認知債券評估　125

任務三　認知股票評估　131

任務四　共同基金評估　138

綜合實訓　143

144　項目六 無形資產評估項目導入　144

任務一　認知無形資產評估　145

任務二　掌握無形資產評估的一般方法　151

任務三　專利資產與專有技術評估　162

任務四　商標資產和商譽評估　172

綜合實訓　181

182　項目七 流動資產評估項目導入　182

任務一　了解流動資產的特點和評估程序　183

任務二　了解實物類流動資產的評估　186

任務三　了解貨幣類及債權類流動資產的評估　197

綜合實訓　203

205　項目八 資源性資產評估項目導入　205

任務一　認知資源性資產　206

任務二　掌握礦產資源資產評估　211

任務三　掌握森林資源資產評估　216

綜合實訓　223

224　項目九 企業(yè)價值評估項目導入　224

任務一　認知企業(yè)價值評估　225

任務二　收益法在企業(yè)價值評估中的應用　230

任務三　市場法和成本法在企業(yè)價值評估中的應用　243

綜合實訓　247

248　項目十 以財務報告為目的的評估項目導入　248

任務一　認知以財務報告為目的的評估　249

任務二　以財務報告為目的的評估實務　253

任務三　以財務報告為目的的評估報告　275

綜合實訓　278

280　項目十一 資產評估報告

項目導入　280

任務一　了解資產評估報告　281

任務二　資產評估報告書的制作與應用　289

綜合實訓　299